말레이시아 부동산 시장

“Market fundamental is still resilient and the market has the holding power, in spite of some expectations of rising unit sales,” Sulaiman(right standing) said during a presentation at the Rahim & Co property research seminar recently. He said affordability is still a major concern.(Seated from left are: Tun Razak Exchange Lifestyle Quarter managing director Stuart Mendel, Former Valuation and Property Services Department director general Datuk Mani Usilappan)

부동산 시장은 도전적인 경제 환경에도 불구하고 여전히 견고한 것으로 나타났다.

Rahim & Co 연구 이사 인 Sulaiman Saheh는 개발자의 출시 및 판매 실적이 감소했지만 제품, 개념, 위치 및 마케팅 전략의 특성으로 인해 실적이 좋은 프로젝트가 있다고 말했습니다.

“시장의 기본은 여전히 탄력적이며 시장은 상승하는 판매량에 대한 기대에도 불구하고 지주력을 가지고있다”고 Rahim & Co 부동산 연구 세미나에서 발표했습니다. 그는 경제성이 여전히 주요 관심사라고 말했다.

“시장은 저렴한 시장 부문에 기대고 있습니다. 저렴한 세그먼트 내의 크리 에이 티브 제품은 호평을받을 것 “이라고 말했습니다. 그는 여전히 수요는 있지만 구매자는 최종 금융 재앙으로 인해 어려움을 겪고 있다고 덧붙였습니다.

Axis REIT Managers Bhd 투자 책임자와 Siva Shanker 직의 말레이시아 부동산 중개업 협회에 따르면 2016 년 하반기에 Klang Valley에서 약 580 만 평방 피트의 사무실 공간이 온 스트림에 올 것으로 예상된다고 말했습니다.

그는 시장이 2018 년이나 2019 년까지 “평평 해지기 시작했으며 2020 년이나 2021 년까지 정점에 달할 것이라고 말했습니다.

“소비자 지출 증가는 삶의 비용 상승과 더 약한 직업 전망에 대한 우려가 커짐에 따라 많은 사람들이 구매를 저지하는 소매 업계의 주요 과제로 남아 있다고 했습니다.

“최근 Brexit 국민 투표에 따른 불확실성으로 인해 전 세계적으로 시장 감정이 더욱 악화 될 것으로 예상되며, 이는 지역 소매 업계에 큰 도움이되지 않을 것입니다. 2016 년 하반기에 362 만 평방 피트의 새로운 소매 공간이 완공됨에 따라 소매 시장에서의 경쟁은 더욱 치열해질 것입니다. “

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