January 4, 2017

신용 평가 기관은 현지 자산에 대한 심리가 악화되면 링깃에 대한 압박감이 커지면서 채권 시장에서 외국인 펀드의 4 분의 1 정도가  나라를 떠날 것이라고 추정했다.

이로써 지난해 11 월 말 현재 채권 시장 규모는 RM220bil의 외국인 총 소유 지분 기준 RM55bil로 유출 될 전망이라고 한다.

말레이시아의 2017 년 경제 전망에 중점을 둔 말레이시아 평가 법인 Bhd (MARC)의 보고서는 뜨거운 화폐 흐름의 변덕스러운 성격과 실물 경제에 미치는 영향을 강조했다.

외국인 투자자들은 2016 년 말레이시아의 채권 시장에 사상 최고치의 돈을 쏟아 부으며 10 월에 링깃화 채권을 사상 최고치 인 RM240bil로 늘렸다.

그러나 11 월의 도널드 트럼프 (Donald Trump)에 의한 미국 대통령 선거에서의 놀라운 승리는 그 흐름을 뒤 바꿔 놓았다. 더 많은 기반 시설 프로젝트에 대한 지출을 늘리고, 세금을 줄이고, 수입에 대한 관세를 부과하려는 그의 캠페인은 글로벌 투자자들이 위험에 대한 식욕을 잃게하고 있습니다.

“세계 채권 시장은 미국 연방 준비 제도 이사회 (FRB)의 예상되는 트럼프 정책과 빠른 금리 인상에 앞설 것”이라고 MARC의 경제 전문가들은 2017 년 전망에 대해 말했다.

MARC는 채권 시장의 채권 유출 견적은 채권 시장에서 외국인 보유 규모가 더 커지면 중앙 은행과 연기금과 같은 “장기 투자자”로 구성된다는 사실을 전제로하고있다.

과거 경험에 비추어 볼 때 우리는 외국인이 현재 보유하고있는 주식의 약 20 % -25 %를 부담 할 가능성을 배제하지 않았으며 이는 이전 사이클에서 50 % -70 % 감소한 것이다.

최근 통계에 따르면 1999 년 이후 처음으로 2016 년의 첫 9 개월 동안 총 매출은 -6.4 % 감소했고 지출은 2.1 % 증가했습니다.

전반적으로 2017 년 국내 총생산 (GDP)의 3 %에 달하는 예산 적자 목표를 달성하는 것은 어려운 일로 남아있다. 특히 GDP 성장률이 크게 개선되지 않을 것으로 예상되는 바이다.

 

팜은 이전에 3,172 링깃을 기록했으며, 12 월 19 일 이후 최고치를 기록했다. 매매가 끝날 때 거래량은 각각 43,665로 25 톤이되었다.

말레이시아 야자유 선물은 화요일에 강세를 보였고, 약한 생산량과 동종 업계 종자의 확고한 실적으로 2 주간 최고치를 기록했다.

팜은 외환 보유자들에게 더 싸게 만든  거래 통화에 의해서도 지지 받았다.

부르사 말레이시아 파생 상품 거래소의 3 월 배달을위한 벤치 마크 팜 오일 선물은 거래 마감시 톤당 3,163 링깃 ($ 704)으로 1.7 % 상승했다. 링깃은 달러 대비 0.1 % 하락했다.

팜은 이전에 3,172 링깃을 기록했으며, 12 월 19 일 이후 최고치를 기록했다. 매매가 끝날 때 거래량은 각각 43,665로 25 톤이되었다.

쿠알라 룸푸르 (Kuala Lumpur) 상인은 “생산량이 늘지 않고 정상보다 더 많은 부족분을 겪고있다”며 “12 월 생산량이 11 월에 비해 두 자릿수 하락할 것으로 예상한다”고 덧붙였다.

두 번째 상인은 시장이 약한 링깃과 강한 감정의 라이벌 콩에 있다고 말했다. 팜유 가격은 전세계 식물성 기름 시장에서 점유율을 놓고 경쟁하면서 soyoil의 움직임을 추적한다고 했다.

세계에서 두 번째로 큰 생산국인 말레이시아의 야자유 생산량은 11 월에 6.1 % 감소한 157 만 톤에 달했다. 최종 재고는 5.2 % 증가 해 166 만 톤을 기록했다.

몬순 시즌의 연말 비가 과일 수확 과정을 방해하여 12 월 생산량이 감소 할 것으로 예상되는 거래자들에 대한 시장 공급이 타이트 해졌다.

관련 식용유의 CBOT에 대한 3 월 대두유 계약은 0.9 % 증가했으며 대련 상품 거래소의 5 월 대두유 계약은 0.6 % 감소했다

대련 팜  올린의  5 월 계약은 0.3 퍼센트 증가했다.

부동산 시장은 도전적인 경제 환경에도 불구하고 여전히 견고한 것으로 나타났다.

Rahim & Co 연구 이사 인 Sulaiman Saheh는 개발자의 출시 및 판매 실적이 감소했지만 제품, 개념, 위치 및 마케팅 전략의 특성으로 인해 실적이 좋은 프로젝트가 있다고 말했습니다.

“시장의 기본은 여전히 탄력적이며 시장은 상승하는 판매량에 대한 기대에도 불구하고 지주력을 가지고있다”고 Rahim & Co 부동산 연구 세미나에서 발표했습니다. 그는 경제성이 여전히 주요 관심사라고 말했다.

“시장은 저렴한 시장 부문에 기대고 있습니다. 저렴한 세그먼트 내의 크리 에이 티브 제품은 호평을받을 것 “이라고 말했습니다. 그는 여전히 수요는 있지만 구매자는 최종 금융 재앙으로 인해 어려움을 겪고 있다고 덧붙였습니다.

Axis REIT Managers Bhd 투자 책임자와 Siva Shanker 직의 말레이시아 부동산 중개업 협회에 따르면 2016 년 하반기에 Klang Valley에서 약 580 만 평방 피트의 사무실 공간이 온 스트림에 올 것으로 예상된다고 말했습니다.

그는 시장이 2018 년이나 2019 년까지 “평평 해지기 시작했으며 2020 년이나 2021 년까지 정점에 달할 것이라고 말했습니다.

“소비자 지출 증가는 삶의 비용 상승과 더 약한 직업 전망에 대한 우려가 커짐에 따라 많은 사람들이 구매를 저지하는 소매 업계의 주요 과제로 남아 있다고 했습니다.

“최근 Brexit 국민 투표에 따른 불확실성으로 인해 전 세계적으로 시장 감정이 더욱 악화 될 것으로 예상되며, 이는 지역 소매 업계에 큰 도움이되지 않을 것입니다. 2016 년 하반기에 362 만 평방 피트의 새로운 소매 공간이 완공됨에 따라 소매 시장에서의 경쟁은 더욱 치열해질 것입니다. “

Wah Seong Corp Bhd는 China Lesso Group Holdings Ltd와 협력하여 주로 중국으로부터 고급 건축 자재, 건축 제품 및 가정용 가구 제품을 확보하기 위해 합작 투자 (JV) 회사를 설립했습니다.

에너지 인프라 그룹은 Syn Tai Hung Trading Sdn Bhd (STHT)가 China Lesso Group의 간접적 부서 인 Lesso Home Service Holdings Ltd (LHSH)와 주주의 계약을 체결했다고 발표했습니다.

합작 회사 인 Lesso Home Syn Tai Hung Sdn Bhd는 중국에서 주로 재료 및 제품을 보호하고 Lesso Home 전자 상거래 플랫폼에 의해 촉진 된 통합 판매 및 서비스 센터를 운영 할 것입니다.

중국과의 양자 간 비즈니스 및 경제적 관계를 강화하고 강화하기위한 정부의 움직임에서 신호를 받으면서, 중국 레소 (China Lesso)와 합작 한 JV는시의 적절하다 “라고 Wah Seong 그룹 CEO / 전무 이사 인 Chan Cheu Leong (pic)은 말했습니다.

이 새로운 JV는 작년 말레이시아에서의 중국 투자 계획과 관련하여 정부가 발표 한 투자 및 개발 계획의 혜택을 누리고 있으며 중국의 One Belt One Road 이니셔티브와 거의 일치합니다.

찬 (Chan)에 따르면 JV는 양사에 힘을 실어 줄 것이며, 경쟁력있는 가격으로 우수한 품질의 제품을 소개하고  판매 후 지원을 제공할 수있는 기술 및 기술의 대규모 경제 및 교차 공유를 기대할 것이라고 말했습니다.

그는 Syn Tai Hung이 말레이시아 전역에 사무소 및 유통 센터의 광범위한 네트워크를 통해 말레이시아의 건축 자재를 판매하는 주요 유통 업체임을 지적했습니다.

업계에서 50 년이 넘는 실적을 거둔 이 회사는 고객에게 포괄적인 품질의 제품과 서비스를 제공한다고 Chan은 말했습니다.

Wah Seong은 JV가 미래의 그룹에 긍정적인 기여를 할 것으로 기대된다고 말했습니다.